1984〜1994年築, 専有面積72.19㎡〜92.19㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
ライオンズガーデン千葉東
千葉県千葉市中央区東千葉二丁目
総武本線 / 東千葉駅 徒歩12分
1989年築 / 6階建 / 33戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
49.9
フェア
推定相場価格より0.3%割高
相場
2,583万円
31.4万円/㎡
1,068
2,078
3,089
4,099
AI査定結果
推定相場価格
2,583万円
31.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,078万円〜3,089万円
25.3万円/㎡〜37.6万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年9月13日
ライオンズガーデン千葉東
2,590万円（31.5万円/㎡）/ 4階 / 82.19㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は27.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/09 | 2,590万円 | 31.5万円 | 4階 | 82.19㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/08/28 | 2,590万円 | 31.5万円 | 1階 | 82.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/09 | 2,590万円 | 31.5万円 | 4階 | 82.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/07 | 1,780万円 | 28.1万円 | 3階 | 63.29㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/02 | 1,480万円 | 18.0万円 | 4階 | 82.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/25 | 1,580万円 | 25.0万円 | 1階 | 63.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/18 | 1,580万円 | 25.0万円 | 1階 | 63.29㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/21 | 1,580万円 | 25.0万円 | 2階 | 63.29㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/07 | 1,680万円 | 26.5万円 | 1階 | 63.29㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/06 | 1,680万円 | 26.5万円 | 2階 | 63.29㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/01 | 1,980万円 | 31.3万円 | 3階 | 63.29㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/26 | 1,780万円 | 28.1万円 | 1階 | 63.29㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 1,980万円 | 31.3万円 | 1階 | 63.29㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は26.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/09 | ライオンズガーデン千葉東 千葉市中央区東千葉二丁目 | 東千葉駅12分 | 2,590万円 | 31.5万円 | 82.19㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/25 | 千葉中央フラワーマンション 千葉市中央区東千葉二丁目 | 東千葉駅12分 | 1,680万円 | 25.4万円 | 66.14㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 56戸 | RC |
| 2025/09/09 | メイゾン千葉 千葉市中央区東千葉二丁目 | 東千葉駅8分 | 2,480万円 | 30.7万円 | 80.79㎡ | 2S | 7階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/11 | 藤和シティコープ千葉中央 千葉市中央区新宿一丁目 | 千葉中央駅7分 | 1,630万円 | 24.7万円 | 65.9㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 18戸 | SRC |
| 2025/02/21 | ハイツ千葉市神明町 千葉市中央区神明町 | 千葉駅15分 | 2,480万円 | 29.8万円 | 83.21㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 47戸 | SRC |
| 2023/12/26 | スターンハイツ 千葉市中央区神明町 | 千葉中央駅8分 | 1,799万円 | 26.0万円 | 69.23㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/13 | ライオンズマンション東千葉第2 千葉市中央区道場北一丁目 | 東千葉駅10分 | 1,580万円 | 23.7万円 | 66.8㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 63戸 | RC |
| 2023/08/04 | 千葉東ガーデニア 千葉市中央区道場北二丁目 | 東千葉駅14分 | 1,840万円 | 24.4万円 | 75.48㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 74戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
メイゾン千葉
千葉県千葉市中央区東千葉二丁目
JR総武本線 / 東千葉駅 徒歩 8分
1992年築 / 7階建 / 32戸 / RC造
ダイアパレス蘇我
千葉県千葉市中央区鵜の森町
京葉線 / 蘇我駅 徒歩 13分
1996年築 / 7階建 / 51戸 / RC造
ヴィヴァン千葉中央
千葉県千葉市中央区長洲一丁目
内房線 / 本千葉駅 徒歩 4分
1996年築 / 14階建 / 96戸 / SRC造
エヴァーグリーン青葉の森
千葉県千葉市中央区末広四丁目
京成千原線 / 千葉寺駅 徒歩 2分
1998年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
ダイアパレス京葉蘇我V
千葉県千葉市中央区南町一丁目
京葉線 / 蘇我駅 徒歩 6分
2003年築 / 8階建 / 114戸 / RC造